Il servizio di supporto fornito da AMAT alle attività di valutazioni immobiliari del patrimonio pubblico e di valorizzazione di aree e immobili prevede la fornitura di un contributo tecnico specialistico per le valutazioni immobiliari e valutazioni economico-finanziarie delle operazioni di trasformazione urbanistica degli immobili di proprietà pubblica, comprensive delle verifiche delle documentazioni catastali storiche.
In particolare, AMAT fornisce assistenza tecnica al fine di:
- analizzare i dati immobiliari funzionali alla stima del valore dei beni immobiliari;
- analizzare i processi di evoluzione e di sviluppo dei mercati immobiliari ed edilizio attraverso indicatori socioeconomici, indici di mercato e altre informazioni commerciali;
- applicare gli standard di valutazione nazionali e internazionali nei procedimenti di stima del valore dei beni immobiliari, quali aree urbane, fabbricati, a destinazione ordinaria e speciali, e nella valutazione economica della costituzione di diritti reali, quali diritti di superficie, servitù passive ed attive, affrancamenti, concessioni;
- analizzare e redigere i piani economici-finanziari inerenti processi di trasformazione nell’ambito della pianificazione urbanistica attuativa;
- fornire un contributo giuridico amministrativo, nella regolamentazione delle acquisizioni, dismissioni, transazioni e riqualificazioni di aree e immobili comunali, in quella di diritti di superficie in favore di soggetti privati/enti (anche mediante la redazione e pubblicazione preliminare di bando pubblico), nella disciplina di concessioni e comodati d’uso.