Anno inizio: 2011 (in corso)

Il servizio di supporto fornito da AMAT alle attività di valutazioni immobiliari del patrimonio pubblico e di valorizzazione di aree e immobili prevede la fornitura di un contributo tecnico specialistico per le valutazioni immobiliari e valutazioni economico-finanziarie delle operazioni di trasformazione urbanistica degli immobili di proprietà pubblica, comprensive delle verifiche delle documentazioni catastali storiche.

In particolare, AMAT fornisce assistenza tecnica al fine di:

  • analizzare i dati immobiliari funzionali alla stima del valore dei beni immobiliari;
  • analizzare i processi di evoluzione e di sviluppo dei mercati immobiliari ed edilizio attraverso indicatori socioeconomici, indici di mercato e altre informazioni commerciali;
  • applicare gli standard di valutazione nazionali e internazionali nei procedimenti di stima del valore dei beni immobiliari, quali aree urbane, fabbricati, a destinazione ordinaria e speciali, e nella valutazione economica della costituzione di diritti reali, quali diritti di superficie, servitù passive ed attive, affrancamenti, concessioni;
  • analizzare e redigere i piani economici-finanziari inerenti processi di trasformazione nell’ambito della pianificazione urbanistica attuativa;
  • fornire un contributo giuridico amministrativo, nella regolamentazione delle acquisizioni, dismissioni, transazioni e riqualificazioni di aree e immobili comunali, in quella di diritti di superficie in favore di soggetti privati/enti (anche mediante la redazione e pubblicazione preliminare di bando pubblico), nella disciplina di concessioni e comodati d’uso.

 

 

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